שיפוץ בית הוא תהליך מורכב וכרוך בהמון פרטים קטנים שעלולים להשתבש, בשוק יש הרבה קבלני שיפוצים וחלקם חאפרים או לא מקצועיים מספיק, קבלן שיפוצים הוא מקצוע הדורש הסמכה, הכשרה וניסיון, קבלן שיפוצים מקצועי רשום בפנקס הקבלנים ועליו חלים חוקי הגנת הצרכן ולכן מדוע ולמה חשוב לקחת רק קבלן שיפוצים מורשה?
מה החשיבות של שכירת קבלן רשום לשיפוץ הבית?
ישנה חשיבות רבה להתקשרות מראש עם קבלן אשר רשום כחוק, ישנה משמעות חוקית לכל עבודות בניין ושיפוצים שאדם כזה מוסמך לבצע, כל נושא הפיקוח בתחום השיפוצים מאוד פרוץ בארץ אמנם יש צורך בהסמכה כדי להיות רשומים בפנקס הקבלים אך ישנם שיפוצניקים רבים המציגים עצמם כקבלנים והם אינם מוסמכים לעבודה זו, רק קבלנים אשר עברו הסמכה ועברו סדרת מבחנים ממשלתיים, כמו כן הם צריכים להוכיח כי צברו ניסיון של חמש שנים יוכלו להירשם בפנקס הקבלנים, התהליך הוא ארוך ומייגע לכן רבים לא נרשמים, הבעיה היא שהם מציגים עצמם כקבלנים שלא כחוק וכשמתגלית בעיה או תקלה אין למי לפנות, כאשר הקבלן רשום הוא עובד תחת חוקים ותקנות של הגנת הצרכן.
האם זו עבירה על החוק לשכור קבלן שאיננו רשום?
אין ספק שיש עבודות קטנות של שיפוצים בבית שלא צריך בעבורם קבלן רשום כמו התקנת מדפים או החלפת כיור אך כאשר אנו מעוניינים בעבודות שיפוץ גדולות עולה השאלה האם כדאי ולמה חשוב לקחת רק קבלן שיפוצים מורשה אשר עבר תהליך של רישום קבלן שיפוצים אצל רשם הקבלנים?
בדיקת הקבלן חשובה במקרה של שיפוץ גדול ויכולה להציל מהסתבכות עם החוק, החוק מתיר לקבלנים רשומים להיות אחראים על עבודות בנייה בהיקפים כספיים גדולים או בעבודות מורכבות, קבלן רשום רשאי לפקח על עבודות להיקף של למעלה מ90,000 ₪ קבלן משנה ראשי לפקח על עבודות בהיקף של למעלה מ47,000 ₪, העסקת קבלן לא רשום אינה עבירה על החוק אם בעל המקצוע מבצע עבודות מהסוג ובהיקף המותר לו.
כיצד אפשר לדעת האם הקבלן מורשה לבצע את עבודת השיפוץ?
אפשר לבדוק האם הקבלן שאנו מבקשים לרכוש את שירותיו מורשה לבצע אותם בהקשה פשוטה נכנסים לאתר של משרד הבינוי והשיכון ושם ישנה רשימת קבלנים מורשים, מוקפאים ומותלה כלומר הקבלן רשום אך לא יוכל לבצע עבודות הנדסה מסוימות.
איך מומלץ לחפש קבלן שיפוצים?
לפני שבוחרים קבלן שיפוצים מומלץ לערוך בדיקות רקע, רצוי לחפש המלצות אצל חברים, מכרים, לקוחות אשר בצעו שיפוץ לאחרונה, חשוב לבדוק בהתאחדות קבלני השיפוצים ואצל אדריכלים, מהנדסים, פקחים ומעצבי פנים,
לא תמיד אפשר לסמוך על חוות הדעת באינטרנט יש לבדוק אותה היטב ולא להסתמך רק עליה או כאשר הקבלן שולח ללקוחות מרוצים דרשו לראות את תוצאת העבודה, בקשו לראות מספר לקוחות ולא רק אחד או שניים,
רצוי לקבל הצעת מחיר מלפחות 3 קבלני שיפוצים, לאחר שבחרתם קבלן יש לחתום על הסכם מפורט ולקבוע לוחות זמנים וכמובן אחריות על איכות העבודה.
אם אתם מעוניינים לנהל את העסק שלכם בצורה הכי יעילה וטובה שיש אנו ממליצים לכם על שימוש במערכת CRM של חברת פרונטאסק.